Les principales nouveautés fiscales issues de la loi de finances pour 2024
La loi de finances pour 2024 vient d’être adoptée en application de l’article 43 alinéa 3 de la constitution. Nous en avons extrait les principales nouveautés de nature fiscale. Révision des tranches marginales d’impôt sur le revenu Le barème de l’IR est revenu comme suit : Crédit d’impôt pour installation d’une borne de recharge pour véhicule […]
Est-il toujours pertinent de faire acquérir un actif immobilier professionnel par une SCI ?
Quand on débute dans la vie active, on se pose rarement la question de savoir s’il ne serait pas pertinent d’acheter sa résidence principale. On dispose de revenus encore modestes, un emploi pas nécessairement très stable, on peut avoir des envies de mobilité, une vie de famille en devenir, bref, autant de raisons qui nous […]
Avant de souscrire des parts de SCPI…
Souscrire à des parts de SCPI, que ce soit en direct ou via une assurance vie par exemple, suppose au préalable de mener un certain nombre de diligences. Il s’agit d’un investissement de long terme qui ne doit pas être pris à la légère et ce d’autant que les frais de souscription (bien que parfois […]
L’acquisition à crédit de parts de SCPI : une bonne idée ?
La SCPI est une société civile de placement immobilier dont les parts sociales peuvent être acquises au moyen d’un prêt bancaire. Qu’est-ce qu’une SCPI ? Comme souvent, il faut ouvrir le code monétaire et financier (COMOFI) pour savoir ce qui se cache derrière un acronyme financier. C’est dans la sous-section « fonds ouverts à des investisseurs non […]
Le crowdfunding immobilier : un placement exigeant
Ces dernières années, les plateformes de crowdfunding immobilier se sont multipliées : Anaxago, ClubFunding, Fundimmo, Homunity, Wiseed (généraliste), etc… Mais qu’est-ce que le crowdfunding immobilier, autrement dit en français le financement participatif immobilier ? À quels investisseurs est-il plus particulièrement destiné ? Comment sont généralement structurés les investissements, quels sont les risques, quelle promesse de rendement… ? Autant de […]
La lettre économique et financière
Avril 2023 Défaillances d’entreprises et baisse de l’immobilier Le cabinet Altares vient de publier son étude relative aux défaillances et sauvegardes des entreprises en France au 1er trimestre 2023. Globalement, on constate que le nombre de défaillances d’entreprises est revenu à son niveau d’avant crise du COVID ; il est par ailleurs en hausse de 43.6% […]